Un seul contrat, un seul responsable
Maçonnerie, toiture, électricité, plomberie : chaque corps de métier a un cahier des charges et un délai, mais un seul interlocuteur répond du résultat devant vous.
Uccle · un seul contrat, un seul responsable
★ 4,8/5 · Trustindex
ENTREPRENEUR GÉNÉRAL
ENTREPRENEUR GÉNÉRAL
À UCCLE
ZÉRO PASSATION
À Uccle, vous recevez un devis écrit, relu ensemble, après la visite, avec les travaux ordonnés et les choix arrêtés avant intervention.
PRIX FIXE zéro supplément caché
10 ANS décennale
VCA équipe certifiée
TVA 6 % logement +10 ans
Chantier réel · Coordination multi-corps de métier
Atelier DilbeekUccle et environs
01 · Estimation
Votre fourchette
Votre fourchette
en 20 secondes
Un devis d’entrepreneur général tient rarement sur une page. Trois choix suffisent ici pour un ordre de grandeur, sans laisser votre numéro.
Étape 1 — Que construisez-vous ou rénovez-vous ?
Étape 2 — Surface concernée
Étape 3 — Niveau de finition
Devis préliminaire
UCC · ENTR · 2026
Budget estimé — hors TVA
- Durée de chantier indicative
- TVA 21 % — logement de moins de 10 ans
- TVA 6 % — logement de plus de 10 ans
- Économie grâce au taux réduit
- Total TVAC à 6 %
· · · détachez et envoyez-nous cette estimation · · ·
Affiner avec 3 photosFourchettes indicatives du marché belge 2026 — ce n'est pas notre grille tarifaire. Votre prix exact est arrêté par écrit après la visite gratuite, et il ne bouge plus. Le taux de 6 % s'applique aux logements occupés depuis plus de 10 ans, utilisés principalement comme habitation privée, matériaux facturés par l'entrepreneur.
02 · Périmètre
Cinq métiers,
Cinq métiers,
un seul responsable
Plans, permis, syndic, assurance : le pilotage administratif fait partie du contrat, pas une case à cocher vous-même entre deux visites de chantier.
À Uccle, la limite entre la zone fermée au chantier et les pièces occupées se décide pendant la visite, puis s’inscrit dans le périmètre du devis. Ce cadre indique où les corps de métier interviennent et dans quel ordre, afin que chacun travaille autour de la vie de la maison. Avant l’ouverture d’une paroi, les décisions nécessaires sont prises ensemble. Toute découverte est chiffrée dans un avenant écrit soumis à votre approbation.
Plans et permis d’urbanisme
Constitution du dossier auprès de votre commune, liaison avec l’architecte ou le bureau d’études, suivi des délais d’instruction avant tout coup de pioche.
Coordination avec le syndic
Convocation d’assemblée générale, autorisation de travaux, accès aux communs : nous préparons les documents que votre syndic exige avant le premier jour de chantier.
Planning et sous-traitants
Un conducteur de travaux séquence les corps de métier, contrôle chaque étape avant la suivante et absorbe les retards au lieu de vous les répercuter.
Devis fixe et assurance décennale
Prix ferme poste par poste avant démarrage, couverture décennale de 10 ans sur les ouvrages structurels, attestation remise avant le premier jour de chantier.
Réception et levée des réserves
Contrôle commun des finitions, liste des réserves datée, et suivi jusqu’à leur levée complète : le chantier n’est clos que lorsque vous l’avez validé.
03 · Méthode
Quatre étapes,
Quatre étapes,
un seul planning
Le conducteur de travaux qui signe votre devis est celui qui valide la réception. Pas de passation entre deux équipes en cours de route.
1
Vous nous décrivez le projet
Un appel ou trois photos par WhatsApp suffisent pour savoir si votre projet — construction, extension ou rénovation lourde — entre dans notre périmètre.
0485 44 55 122
Visite et étude de faisabilité
Un conducteur de travaux se déplace à Uccle, évalue le bâti existant, identifie les corps de métier nécessaires et les autorisations à prévoir.
Sous 24 – 48 h ouvrables · gratuit3
Devis fixe et planning engagé
Un prix ferme poste par poste, un calendrier par corps de métier et les conditions de paiement. Ce document engage autant l’entrepreneur que le client.
Le prix se fige ici4
Chantier piloté et réception
Rapport photo chaque semaine, coordination des intervenants sur site, puis contrôle commun des finitions et levée des réserves à la réception.
Garantie décennale 10 ans
04 · Engagement
Ce qui ne repose
Ce qui ne repose
jamais sur vos épaules
Le reproche classique fait à un chantier à plusieurs corps de métier : personne n’est responsable quand ça coince entre deux équipes. Voici ce que nous prenons en charge à votre place.
- ✕Faire le lien entre les corps de métierVous ne coordonnez pas vous-même maçon, électricien et carreleur : le conducteur de travaux séquence les interventions et arbitre les conflits de planning.
- ✕Monter le dossier de permisSi votre commune met plus de temps que prévu à statuer, la date de chantier recule, pas le prix : le devis reste celui signé et le planning par corps de métier se recale derrière.
- ✕Négocier avec le syndicLe dossier remis au syndic reprend le devis signé et les attestations d’assurance décennale et VCA de l’équipe, transmis dès que la date de chantier est fixée.
- ✕Prouver que le chantier est assuréL’attestation d’assurance décennale et le certificat VCA de l’équipe vous sont remis avant le premier jour de chantier, pas réclamés après coup.
- ✕Relancer les entreprises après réceptionLa levée des réserves est suivie par notre conducteur de travaux jusqu’à leur clôture complète : vous n’avez pas à rappeler cinq numéros différents.
05 · Chantiers
Photos de nos
Photos de nos
chantiers réels
Nos propres chantiers, pas des images de banque. Le suivi complet en vidéo est publié sur notre TikTok.
06 · Tarifs
Prix indicatifs
Prix indicatifs
du marché belge
Les fourchettes que pratique le marché en 2026, publiées telles quelles. Votre devis peut se situer en dessous comme au-dessus — il sera chiffré, pas estimé.
- Construction ou rénovation légère
- 300 € – 800 € / m²
- Construction ou rénovation moyenne
- 800 € – 1 500 € / m²
- Construction ou rénovation majeure
- 1 500 € – 2 500 € / m²
- Coordination entrepreneur général
- 10 – 15 % du budget
- Extension ou agrandissement (par m²)
- 1 800 € – 3 500 € / m²
- Fondations et structure (par m²)
- 120 € – 250 € / m²
- Visite, étude et dossier de permis
- 150 € – 350 €
Fourchettes indicatives du marché belge en 2026 — pas une grille tarifaire Alpha Services. Montants hors TVA. Devis fixe confirmé avant travaux.
07 · Terrain
Rénover à Uccle :
Rénover à Uccle :
ce qui change
Dix-neuf communes, chacune avec son service urbanisme — et beaucoup de copropriétés, où le syndic a son mot à dire avant le premier coup de marteau.
Les notes de visite détaillent le périmètre retenu, les accès concernés et les décisions déjà prises. Elles sont reprises dans les consignes transmises aux corps de métier, afin qu’ils comprennent le chantier avant d’y intervenir.
Les 19 communes couvertes
Bruxelles-Ville
Anderlecht
Auderghem
Berchem-Sainte-Agathe
Etterbeek
Evere
Forest
Ganshoren
Ixelles
Jette
Koekelberg
Molenbeek-Saint-Jean
Saint-Gilles
Saint-Josse-ten-Noode
Schaerbeek
Uccle
Watermael-Boitsfort
Woluwe-Saint-Lambert
Woluwe-Saint-Pierre
Drogenbos ·
Grimbergen ·
Linkebeek ·
Machelen ·
Overijse ·
Tervueren ·
Vilvorde ·
Zaventem
07.1 · Copropriété
Syndic et assemblée générale, pas l’un sans l’autre
À Bruxelles, la majorité du bâti est en copropriété : le syndic exécute, mais c’est l’assemblée générale qui décide. Un entretien courant se vote à la majorité simple. Toucher à la façade ou aux parties communes demande une majorité des deux tiers ; une intervention sur la structure ou les droits réels, une majorité des quatre cinquièmes. Nous préparons le dossier technique — devis, descriptif, parfois une note de stabilité — dans le format que le syndic peut soumettre au vote.
07.2 · Urbanisme
Permis d’urbanisme, bien classé et recours
La règle est simple : un permis d’urbanisme est requis, sauf pour une liste limitative d’exceptions (travaux intérieurs qui ne touchent ni à la stabilité, ni à la répartition des logements, ni à l’affectation, remplacement de châssis à l’identique, annexe de moins de 100 m² démolie sans reconstruction, panneaux solaires invisibles depuis la rue). Un bien classé ou repris à l’inventaire de sauvegarde — fréquent dans le bâti bruxellois ancien — bascule vers le fonctionnaire délégué régional, avec un délai de décision de 75 jours, porté à 160 jours si une enquête publique est requise. En cas de refus, le demandeur dispose de 30 jours pour un recours devant le Gouvernement, puis de 60 jours devant le Conseil d’État.
07.3 · PEB
Certificat PEB, conseiller PEB et dossier de permis
Le certificat PEB est obligatoire en cas de vente ou de location d’un logement, et reste valable dix ans. Pour du neuf, de l’assimilé-neuf ou une rénovation lourde, un conseiller PEB agréé est obligatoire : il prépare la proposition PEB, qui fait partie intégrante du dossier de permis d’urbanisme. Avec architecte, c’est lui qui assure le suivi ; sans architecte, Homegrade ou le service urbanisme de votre commune peuvent orienter la démarche.
07.4 · Primes
Primes RENOLUTION : l’état réel, pas la promesse
État au 24.07.2026 : aucune demande de prime RENOLUTION n’est acceptée pour une facture finale 2025 ou 2026, et aucune décision de reprise n’a été publiée par la Région — à reconfirmer sur be.brussels avant tout devis. Le crédit ECORENO du Fonds du Logement reste une option concrète en attendant : taux de 2,5 % à 3,5 % pour l’isolation, la ventilation, le chauffage, le photovoltaïque ou une pompe à chaleur. Séparément, une obligation de rénovation est prévue à partir du 1er juillet 2028 pour tous les propriétaires bruxellois — rien de tout cela n’est applicable aujourd’hui, nous vous le signalerons le moment venu.
08 · Questions
Vos questions
Vos questions
avant de signer
Ce qui revient à chaque premier rendez-vous avec un entrepreneur général.
Que se passe-t-il si un sous-traitant prend du retard ?
C’est notre planning qui absorbe le retard, pas le vôtre. Le conducteur de travaux réorganise l’ordre des interventions et vous informe si la date de réception doit bouger : elle ne bouge jamais sans explication écrite.
Qui gère le dossier de permis d’urbanisme à Uccle ?
Nous préparons le dossier avec votre architecte ou notre bureau d’études, déposons la demande auprès de votre commune et suivons le délai d’instruction. Le chantier ne démarre pas avant l’accord officiel, sauf travaux qui n’en nécessitent pas.
Faut-il l’accord du syndic avant de commencer ?
Pour un appartement, oui dans la plupart des cas : convocation d’assemblée générale, autorisation de travaux, accès aux communs. Nous préparons ces documents et vous indiquons le délai réaliste dès la visite.
Que couvre exactement votre garantie décennale ?
Les ouvrages structurels que nous réalisons ou coordonnons : fondations, murs porteurs, charpente, toiture. Les finitions (peinture, carrelage non structurel) relèvent d’une garantie de parfait achèvement distincte, précisée dans le devis.
Comment les voisins sont-ils informés avant le début des travaux ?
Nous vous aidons à préciser ce qui doit être annoncé, puis les interventions prévues et leurs limites sont formulées clairement. Les corps de métier disposent du même périmètre écrit avant leur arrivée sur le chantier.
Que dois-je décider tôt, et que peut-on encore laisser en attente ?
Le périmètre, l’ordre des travaux et les choix qui conditionnent les postes suivants doivent être arrêtés avant le démarrage. Les éléments non indispensables peuvent rester ouverts jusqu’à leur chiffrage ou leur validation.
09 · Contact
UN PROJET
UN PROJET
À UCCLE ?
PARLONS-EN.
Décrivez-nous le chantier en trois champs. Nous revenons vers vous avec un créneau de visite — gratuite, sans engagement, et sans qu'on vous rappelle six fois.
Lun – Sam[email protected]
C'est parti
WhatsApp s'ouvre avec votre message déjà rédigé — il ne vous reste qu'à appuyer sur envoyer. Si rien ne s'ouvre, appelez-nous au 0485 44 55 12.