LEK
IN SINT-JANS-MOLENBEEK
HERSTEL

Een lek zit zelden waar de vlek zit. Water volgt een leiding, een voeg of een dakrand en komt pas ver van de oorzaak aan het licht. Daarom begint een degelijke herstelling in Sint-Jans-Molenbeek met het zoeken naar de bron en niet met het bijwerken van de verf. Eerst wordt uitgemaakt of het gaat om een toevoerleiding onder druk, een afvoer, een aansluiting bij een toestel of water van buitenaf, want elk van die gevallen vraagt een andere ingreep. Een vochtmeting en het één voor één afsluiten van afnamepunten helpen om een vermoeden te bevestigen voor er iets wordt opengebroken. Daarna volgt de keuze tussen een punctuele herstelling en het vervangen van een zwak leidingstuk, waarbij de staat van het omliggende materiaal zwaarder doorweegt dan de snelste oplossing. Pas wanneer de bron dicht is en de ondergrond kan drogen, heeft het zin om pleisterwerk, tegels of plafonds af te werken. Wie te vroeg afwerkt, ziet de vlek terugkomen. Foto's van de schade en een korte omschrijving van de herstelling zijn nuttig wanneer later een verzekeraar of een syndicus vragen stelt. Dat geldt ook voor woningen in de aanpalende gemeenten, zoals Brussel, Anderlecht, Koekelberg, Jette, Sint-Agatha-Berchem en Dilbeek: de werkwijze blijft dezelfde, enkel de situatie ter plaatse verschilt.