Démontage & mise à nu
Dépose de l’ancienne cuisine, protection du reste du logement, évacuation des gravats et des anciens appareils avant tout nouveau raccordement.
Ottignies-Louvain-la-Neuve · rénovation de cuisine · devis fixe
★ 4,8/5 · Trustindex
CUISINE
CUISINE
À OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE
CLÉ EN MAIN
À Ottignies-Louvain-la-Neuve, chaque demande ajoutée après le démarrage est d’abord évaluée sur place, puis consignée dans un avenant signé avant d’engager les corps de métier.
PRIX FIXE zéro supplément caché
10 ANS décennale
VCA équipe certifiée
TVA 6 % logement +10 ans
Chantier réel · Rénovation de cuisine
Atelier DilbeekOttignies-Louvain-la-Neuve et environs
01 · Estimation
Votre fourchette
Votre fourchette
en 20 secondes
Aucun entrepreneur n’affiche ses prix à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Nous, si. Trois choix, et vous repartez avec un ordre de grandeur, sans laisser votre numéro.
Étape 1 — Quel type de rénovation de cuisine ?
Étape 2 — Taille de la cuisine
Étape 3 — Niveau de finition
Devis préliminaire
OTT · RENO · 2026
Budget estimé — hors TVA
- Durée de chantier indicative
- TVA 21 % — logement de moins de 10 ans
- TVA 6 % — logement de plus de 10 ans
- Économie grâce au taux réduit
- Total TVAC à 6 %
· · · détachez et envoyez-nous cette estimation · · ·
Affiner avec 3 photosFourchettes indicatives du marché belge 2026 — ce n'est pas notre grille tarifaire. Votre prix exact est arrêté par écrit après la visite gratuite, et il ne bouge plus. Le taux de 6 % s'applique aux logements occupés depuis plus de 10 ans, utilisés principalement comme habitation privée, matériaux facturés par l'entrepreneur.
02 · Périmètre
Du diagnostic
Du diagnostic
à la cuisine posée
Un seul interlocuteur pour l’eau, l’électricité, le carrelage et la pose des meubles. Nous ne coordonnons pas une chaîne de sous-traitants au-dessus de votre chantier.
Le plan d’implantation des meubles et des réseaux fixe l’ordre de toute la rénovation de cuisine à Ottignies-Louvain-la-Neuve : il est noté sur le devis signé avant l’ouverture des cloisons. Une fois ce tracé arrêté, plomberie, électricité et pose se succèdent sans revenir en arrière. Si un choix de finition change ensuite, le surcoût figure sur un avenant écrit que le client approuve. Chaque étape reprend donc le même document de référence, sans improvisation sur le chantier.
Eau & évacuation
Déplacement du point d’eau ou de l’évacuation selon votre nouveau plan : possible dans la plupart des cas, sauf quand la distance à la colonne d’évacuation impose de revoir l’implantation.
Électricité dédiée
Ligne indépendante pour le four et la plaque, tableau électrique adapté, mise aux normes RGIE : nos électriciens sont salariés de la maison, pas des indépendants de passage.
Hotte & ventilation
Choix de la sortie réelle de la hotte, en façade ou par la toiture selon la configuration, et gainage dimensionné pour qu’elle évacue vraiment, pas seulement qu’elle tourne.
Ouverture sur le séjour
Suppression d’un mur non porteur, ou pose d’une poutre IPN quand la portée l’exige : étude de structure avant chiffrage, jamais après démolition.
Sols, murs & pose du mobilier
Chape, carrelage, peinture, plan de travail découpé pour l’évier et la plaque, montage des meubles : dans cet ordre précis, pour ne jamais poser le carrelage deux fois.
03 · Méthode
Quatre étapes,
Quatre étapes,
zéro mauvaise surprise
Le moment où le prix se fige est l’étape 3. Après ça, il ne change plus sans votre signature.
1
Vous nous décrivez votre cuisine
Un appel, ou des photos par WhatsApp : implantation actuelle, position de l’évier, du tableau électrique et de la hotte. On vous dit tout de suite si le projet entre dans notre périmètre, et sinon on vous le dit aussi.
0485 44 55 122
Visite & diagnostic
Un responsable de chantier se déplace chez vous à Ottignies-Louvain-la-Neuve, vérifie l’arrivée et l’évacuation d’eau, la puissance disponible au tableau et la sortie possible pour la hotte, avant tout chiffrage.
Sous 24 – 48 h ouvrables · gratuit3
Devis fixe, poste par poste
Prix ferme, calendrier, conditions de paiement. Ce document est le contrat : aucun raccordement ni aucune reprise de plâtre imprévus ne sont facturés sans votre accord écrit préalable.
Le prix se fige ici4
Chantier & réception
Rapport photo chaque semaine. À la fin, contrôle commun des finitions, de l’étanchéité autour de l’évier et de la plaque, et attestations exigées par la loi belge.
Garantie décennale 10 ans
04 · Engagement
Ce qui n’apparaîtra
Ce qui n’apparaîtra
jamais sur votre facture
Le premier reproche fait aux entrepreneurs, c’est la ligne qu’on n’avait pas vue venir. Voici celles que nous nous interdisons.
- ✕Un supplément décidé sans vousUne évacuation à dévier, un mur plus épais que prévu : tout écart au devis est chiffré et validé par écrit avant d’être exécuté. Pas d’accord, pas de facture.
- ✕Des frais de déplacement surpriseIls sont dans le devis ou ils n’existent pas : le déplacement est compris dans le prix, quelle que soit votre adresse.
- ✕Un devis payantLa visite et le devis sont gratuits, y compris si vous ne signez pas.
- ✕Une TVA à 21 % par défautSi votre logement a plus de 10 ans et reste votre habitation principale, nous vérifions votre éligibilité au taux de 6 % et préparons l’attestation si les conditions sont remplies.
- ✕Une cuisine hors service sans date de finLe calendrier fait partie du devis. Vous recevez un point d’avancement photo chaque semaine, jusqu’à ce que l’évier soit raccordé.
05 · Chantiers
Photos de nos
Photos de nos
chantiers réels
Nos propres chantiers, pas des images de banque. Le suivi complet en vidéo est publié sur notre TikTok.
06 · Tarifs
Prix indicatifs
Prix indicatifs
du marché belge
Les fourchettes que pratique le marché en 2026, publiées telles quelles. Votre devis peut se situer en dessous comme au-dessus — il sera chiffré, pas estimé.
- Cuisine essentiel
- 12 000 € – 17 000 €
- Cuisine confort
- 17 000 € – 22 000 €
- Cuisine haut de gamme
- 22 000 € – 28 000 €
- Cuisine aménagée + finitions
- 12 000 € – 28 000 €
- Cuisine ouverte sur séjour
- 14 000 € – 32 000 €
- Rénovation sans changer les meubles
- 6 000 € – 17 000 €
- Rénovation technique seule (eau, électricité, ventilation)
- 2 500 € – 9 000 €
Fourchettes indicatives du marché belge en 2026 — pas une grille tarifaire Alpha Services. Montants hors TVA. Devis fixe confirmé avant travaux.
07 · Terrain
Rénover à Ottignies-Louvain-la-Neuve :
Rénover à Ottignies-Louvain-la-Neuve :
ce qui change
Cinq provinces, un seul code de l’urbanisme (le CoDT) — mais des primes et des délais qui suivent leur propre calendrier, pas celui de Bruxelles ou de la Flandre.
Avant de quitter un chantier de cuisine à Ottignies-Louvain-la-Neuve pour un autre, on arrête la réception des postes ouverts et on consigne ce qui reste à reprendre. Sans cette clôture écrite, l’équipe ne bascule pas vers l’adresse suivante.
Les 5 provinces couvertes
Hainaut
Liège
Brabant wallon
Namur
Luxembourg
07.1 · Permis (CoDT)
Permis, dispenses et panneaux solaires au sol
Le collège communal délivre la plupart des permis, avec un délai officiel de 30 à 115 jours selon la procédure. Depuis le 1er mai 2025, une liste plus large de travaux en est dispensée : ouvertures en toiture plate, abri à vélos, stationnement couvert pour mobilité active jusqu’à 60 m², terrasses HoReCa jusqu’à 100 m², panneaux solaires, pompes à chaleur. Attention aux panneaux solaires posés au sol : la dispense sans limite de surface ne vaut qu’en zone d’activité économique — en zone d’habitat, un permis reste requis.
07.2 · Recours
Un recours en trois étages, mais pas pour tout le monde
Contre un refus de permis, le demandeur, le collège communal ou le fonctionnaire délégué disposent de 30 jours pour saisir le Gouvernement wallon. Un tiers — un voisin, par exemple — n’a pas accès à cette voie administrative : il doit saisir directement le Conseil d’État, dans le délai de droit commun de 60 jours.
07.3 · Primes
Prime Habitation et Rénopack : deux logiques différentes
État au 24.07.2026 : la Prime Habitation accepte encore les demandes, facture finale comprise, jusqu’au 30 septembre 2026 inclus — à reconfirmer sur energie.wallonie.be avant tout devis qui dépasserait cette échéance. Un audit énergétique par un auditeur agréé est obligatoire avant travaux, sauf pour une toiture. En complément ou en alternative, le Rénopack de la SWCS finance de 1 000 à 60 000 €, à taux 0 %, pour un projet plafonné à 62 500 €, remboursable avant les 86 ans de l’emprunteur.
07.4 · Obligation 2028
Ce qui arrive en 2028 — rien avant
Rien n’est en vigueur aujourd’hui : à partir de 2028, tout acheteur d’un logement classé E, F ou G devra atteindre au moins le label D dans les 5 ans suivant l’acte d’achat, puis C en 2031, B en 2036, A en 2041. Contrairement à Bruxelles, cette obligation sera déclenchée par l’achat, pas par un calendrier uniforme. Nous ne l’appliquons pas sur un chantier signé en 2026 — mais nous en tenons compte dans nos devis pour un bien qui s’apprête à changer de propriétaire.
08 · Questions
Vos questions
Vos questions
avant de signer
Ce qui revient à chaque première visite de cuisine.
Le devis peut-il augmenter en cours de chantier ?
Pas sans votre accord écrit. Le devis est un prix ferme, détaillé poste par poste. Si un imprévu apparaît, une arrivée d’eau introuvable derrière l’ancien meuble ou un tableau électrique trop faible pour une plaque à induction, nous arrêtons, nous chiffrons, nous vous montrons, et vous décidez.
Puis-je garder mes meubles de cuisine actuels ?
Oui, dans la majorité des cas. Nous reprenons l’eau, l’électricité, les sols et les murs autour de vos meubles existants sans les démonter, sauf si leur état ou leur implantation l’empêche réellement.
Faut-il un permis d’urbanisme pour ouvrir un mur entre la cuisine et le séjour ?
Cela dépend si le mur est porteur et de votre commune. Un mur non porteur se supprime en général sans permis. Un mur porteur demande une poutre et, selon les cas, une déclaration ou un permis que nous montons avec vous dès la visite.
Puis-je encore cuisiner pendant les travaux ?
Rarement de façon confortable une fois l’eau et l’électricité coupées pour le chantier. Nous organisons la coupure sur la période la plus courte possible et vous l’annonçons avec des dates précises dans le devis, pas en cours de chantier.
Si le camion ne peut pas stationner devant chez moi à Ottignies-Louvain-la-Neuve, comment amenez-vous le matériel ?
Nous repérons d’abord un point de déchargement accessible, puis le matériel est acheminé à pied jusqu’à la cuisine. Les volumes lourds suivent le parcours décidé lors de la visite, avant le premier transport.
Que faites-vous des anciennes installations électriques et sanitaires découvertes dans la maison ?
Lors de la visite, chaque réseau visible est relevé ; ce qui reste en place et ce qui doit être retiré figure au devis. Sur le chantier, le démontage précède le passage des nouveaux circuits, sans laisser d’éléments hors service en attente.
09 · Contact
UN PROJET
UN PROJET
À OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE ?
PARLONS-EN.
Décrivez-nous le chantier en trois champs. Nous revenons vers vous avec un créneau de visite — gratuite, sans engagement, et sans qu'on vous rappelle six fois.
Lun – Sam[email protected]
C'est parti
WhatsApp s'ouvre avec votre message déjà rédigé — il ne vous reste qu'à appuyer sur envoyer. Si rien ne s'ouvre, appelez-nous au 0485 44 55 12.