Publié 2026-10-29 · Mis à jour 2026-10-29 · Alpha Services Benelux

Électricien pour votre rénovation en Belgique : 10 questions à poser avant le devis

Réponse courte: Avant le devis, demandez à votre électricien s'il travaille selon le RGIE/AREI, qui organise le contrôle par un organisme agréé, comment les non-conformités sont chiffrées à part, si le tableau est conservé et si la borne de recharge a son circuit dédié et le bon différentiel. Une installation neuve ou fortement modifiée est contrôlée avant mise en service, puis tous les 25 ans pour un logement.

Les prix de cet article sont des fourchettes indicatives du marché belge, pas la liste de prix d'Alpha Services Benelux. Votre prix fixe figure dans le devis.

Ce que dit la réglementation : quand un contrôle est-il requis ?

Une installation neuve ou modifiée de façon importante doit être contrôlée par un organisme agréé avant sa mise en service ; pour un logement, un contrôle périodique a lieu ensuite tous les 25 ans. Le RGIE (AREI en néerlandais) est un seul et même règlement. Le Livre 1 actuel pour la basse tension repose sur l'AR du 8 septembre 2019, en vigueur depuis le 1er juin 2020 ; un AR du 6 octobre 2025 ajoute, à partir du 1er avril 2026, des règles pour le courant continu.

Seul un organisme agréé par le SPF Économie et accrédité BELAC peut établir le rapport. Votre électricien réalise les travaux, mais ne contrôle pas son propre ouvrage.

Questions 1 à 3 : conformité et contrôle

Demandez d'abord s'il travaille selon le RGIE et qui organise le contrôle. Sans rapport de contrôle, vous n'avez pas de preuve de conformité face à l'assureur, au gestionnaire de réseau ou à un futur acquéreur.

1. Travaillez-vous selon le RGIE/AREI et le résultat est-il contrôlé par un organisme agréé ? Faites inscrire la réponse dans le devis.
2. Qui réserve le contrôle et figure-t-il dans le devis ? Est-il inclus ou à votre charge séparément ? Le montant varie selon l'organisme et l'ampleur ; demandez-le explicitement.
3. Recevrai-je le schéma unifilaire et le rapport de contrôle ? Le schéma unifilaire est établi par l'installateur et doit être présent lors du contrôle.

Questions 4 et 5 : faire chiffrer les non-conformités à part

Faites figurer la remise en ordre d'éventuels défauts existants comme poste distinct, séparé des travaux de rénovation. Lors d'une rénovation, c'est souvent le contrôle qui révèle ce qui n'était pas en ordre.

4. Que se passe-t-il si le contrôle relève des infractions ? Le rapport énumère les points à corriger ; une nouvelle visite confirme ensuite les corrections.
5. La correction des défauts existants fait-elle l'objet d'un devis ou d'un poste séparé ? Vous voyez ainsi ce qui relève du projet et ce qui découle de l'état ancien.

En cas de vente, des délais s'appliquent à l'acheteur : selon des organismes de contrôle (Certinergie, art. 8.4.2), 18 mois pour les installations d'avant 1981 et 12 mois pour les autres. Faites confirmer ce point par l'organisme pour votre dossier. Plus de détails : installation électrique non conforme : que faire ?

Questions 6 et 7 : le tableau électrique

Demandez si le tableau existant est conservé ou remplacé, et pourquoi. Un circuit supplémentaire, une borne ou une pompe à chaleur demandent de la place et des protections qu'un ancien tableau n'offre pas toujours.

6. Conservez-vous le tableau existant ou le remplacez-vous ? Faites noter la raison, par exemple manque de place ou protections vétustes.
7. Quels circuits et différentiels seront installés, et reste-t-il de la réserve ? Demandez une liste des circuits cohérente avec le schéma unifilaire.

Pour les fourchettes de prix d'un remplacement, voir prix d'un tableau électrique en Belgique.

Questions 8 et 9 : borne de recharge à domicile

Une borne domestique doit avoir son circuit dédié et la bonne protection différentielle, et être contrôlée avant utilisation. Son ajout est une modification importante de l'installation.

8. Quel circuit, quel câble et quel différentiel prévoyez-vous pour la borne ?
9. Qui s'occupe du contrôle et de la déclaration au gestionnaire de réseau ? Convenez au préalable de qui dépose la déclaration et conservez le rapport de contrôle.

Qu'est-ce qui fait varier le coût de la partie électrique ?

Le coût dépend surtout de l'ampleur de l'installation existante et de ce que le contrôle met en évidence. Nous ne donnons volontairement aucun montant : les sources divergent fortement et les prix varient d'un logement à l'autre.

• Nombre de circuits et de points neufs ou déplacés.
• Tableau : conservé, étendu ou remplacé.
• État du câblage existant et de la mise à la terre, et accessibilité (murs ouverts ou fermés).
• Consommateurs supplémentaires : borne, pompe à chaleur, panneaux solaires ou batterie, chacun avec ses règles de contrôle.
• Corrections après contrôle et nouveau contrôle correspondant.

Comparer deux électriciens suppose donc les mêmes hypothèses de départ ; voir aussi contrôle RGIE : prix en Belgique.

Question 10 : comparer les devis sans mauvaise surprise

Ne comparez les devis que s'ils couvrent les mêmes éléments : liste des circuits, tableau, contrôle, recontrôle et poste de correction. Un devis sans contrôle n'est souvent pas comparable à un devis qui l'inclut.

10. Qu'est-ce qui est inclus, et qu'est-ce qui est explicitement exclu ? Demandez un devis écrit à prix ferme après visite sur place et faites noter les exclusions.

• Le contrôle est-il inclus, et qui paie un éventuel recontrôle ?
• La correction des défauts existants est-elle un poste séparé ?
• Le schéma unifilaire est-il fourni ?
• Quel est le planning : quand le contrôle a-t-il lieu par rapport aux autres travaux ?

Alpha Services Benelux (active depuis 2014) travaille avec sa propre équipe et réalise les travaux électriques conformément au RGIE/AREI ; le devis est un prix ferme et écrit après une visite sur place. En savoir plus : électricien et entrepreneur pour votre rénovation. Les prix de nos guides sont des fourchettes de marché, pas une grille tarifaire.

Questions fréquentes

Un contrôle est-il obligatoire après une rénovation électrique ?

Oui, pour une installation neuve ou modifiée de façon importante (circuits ajoutés, nouveau tableau, borne, panneaux solaires, batterie), un organisme agréé la contrôle avant mise en service. Ensuite, un logement est contrôlé tous les 25 ans.

Mon électricien peut-il effectuer le contrôle lui-même ?

Non. Seul un organisme agréé par le SPF Économie et accrédité BELAC établit le rapport. L'électricien réalise les travaux et peut organiser le rendez-vous avec l'organisme, si cela figure dans le devis.

Que faire si le contrôle relève des infractions ?

Le rapport liste les points à corriger, puis une nouvelle visite confirme les corrections. En cas de vente, les organismes citent 18 mois (installation d'avant 1981) ou 12 mois. Demandez un poste séparé pour ces corrections.

Quel différentiel pour une borne de recharge ?

Selon les organismes de contrôle : type B, ou type A avec détection de courant continu de défaut (RDC-DD), sur un circuit dédié (RGIE 7.22). Si la borne détecte elle-même le courant continu, faites confirmer ce qui suffit. Pour les nouveaux circuits de borne, le TN-C est interdit depuis le 1er avril 2026.

Faut-il déclarer sa borne au gestionnaire de réseau ?

En Flandre, une borne privée de 5 kVA ou plus doit obligatoirement être déclarée via Mijn Fluvius, dans les 3 mois suivant le contrôle ; une déclaration tardive peut entraîner des frais administratifs, selon Fluvius. À Bruxelles et en Wallonie, renseignez-vous auprès de votre gestionnaire de réseau (Sibelga, ORES ou RESA). Convenez avec l'installateur de qui dépose la déclaration.

Sources

1. AREI/RGIE Boek 1 – installaties op laagspanning en zeer lage spanning (consolidated text) — FOD Economie / SPF Économie
2. BELAC accreditation scope for inspection bodies (AREI Book 1, Part 6 and chapter 8.4) — FOD Economie / BELAC
3. Elektrische installaties en AREI — FOD Werkgelegenheid / SPF Emploi
4. Contrôle électrique pour la vente d'une maison : guide complet 2026 — Atlas Contrôle (accredited inspection body)
5. Werf of tijdelijke installatie: de verplichte keuringen — Atlas Contrôle (accredited inspection body)
6. Meldingsplicht private laadpaal elektrische wagen — Fluvius
7. Zonnepanelen, laadpalen en thuisbatterijen verplicht aanmelden — Fluvius
8. Laadpaal voor elektrische auto: keuring verplicht in België — Atlas Contrôle (accredited inspection body)
9. AREI: Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties in België — Atlas Contrôle (accredited inspection body)
10. Réglementation RGIE – Contrôle électrique — Certinergie (inspection body)
11. Elektrische keuring: wie mag installatie keuren in België? — Elektramat