Ventilation système C ou D (double flux) : quel prix en Belgique en 2026 ?
Réponse courte: D'après les guides de prix belges, une ventilation système C coûte environ 1.500 à 5.000 € posée et un système D double flux 3.500 à 9.000 € en version standard, jusqu'à 15.000 € en thermodynamique. En rénovation, comptez en moyenne 20 à 40 % de plus à cause du passage des gaines. Le taux de TVA de 6 % peut s'appliquer si le logement a plus de 10 ans.
Les prix de cet article sont des fourchettes indicatives du marché belge, pas la liste de prix d'Alpha Services Benelux. Votre prix fixe figure dans le devis.
Système C ou D : la différence et le prix posé
Le système C (extraction mécanique, amenée d'air naturelle par grilles) est la solution mécanique la plus simple et la plus abordable ; le système D (amenée et extraction mécaniques avec récupération de chaleur) coûte plus cher : selon Facq, un C hygroréglable ou un C+ est deux à trois fois moins cher qu'un D. Les sources divergent sur la base TVA et le niveau de finition : lisez le tableau source par source.
| Source | Système C | Système D | Remarque |
|---|---|---|---|
| Facq | 1.500 – 3.500 € | 4.000 – 9.000 € ; thermodynamique jusqu'à 15.000 € | Prix C TVAC ; base du prix D non précisée |
| Prijs-Ventilatie.be | 1.500 – 5.000 € (C+ : 1.800 – 5.500 €) | 3.500 – 9.000 € standard ; 4.500 – 11.000 € premium | Posé, TVA 21 % comprise, selon le type de maison |
| Bobex (page néerlandaise) | 3.000 – 3.500 € (C/C+) | 5.500 – 7.000 € (D avec récupération) | Base TVA non précisée |
| Bobex (page française) | – | Statique 3.000 – 6.000 € ; thermodynamique 6.000 – 15.000 € | Hors TVA |
Que gagne-t-on avec le surcoût ? Selon Facq, le système D récupère 85 à 95 % de la chaleur et fait économiser 300 à 500 € de chauffage par an. Il filtre aussi l'air entrant, utile en cas d'allergie ou près d'une rue passante. Le système C ne filtre pas, et dans une maison bien isolée l'air entrant non préchauffé peut provoquer des courants d'air près des fenêtres.
Prix selon le type de logement
Pour une maison mitoyenne de 120 m², Prijs-Ventilatie.be indique 2.000 à 3.500 € pour un système C et 4.500 à 6.500 € pour un système D standard. Plus le logement est grand, plus il y a de bouches et de gaines.
| Type de logement | C | C+ (hygroréglable) | D standard | D premium |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 80 m² | 1.500 – 2.500 € | 1.800 – 2.800 € | 3.500 – 5.000 € | 4.500 – 5.800 € |
| Maison mitoyenne 120 m² | 2.000 – 3.500 € | 2.500 – 4.000 € | 4.500 – 6.500 € | 6.000 – 8.500 € |
| Maison 3 façades 150 m² | 2.500 – 4.000 € | 3.000 – 4.500 € | 5.500 – 7.500 € | 7.000 – 9.500 € |
| Villa 200 m² | 3.000 – 5.000 € | 3.500 – 5.500 € | 6.500 – 9.000 € | 8.000 – 11.000 € |
La même source note un effet régional : Bruxelles 10 à 20 % plus cher, Limbourg 5 à 10 % moins cher.
Ce qui fait varier le prix en rénovation
Dans un logement existant, le passage des gaines est la principale inconnue : Prijs-Ventilatie.be compte en moyenne 20 à 40 % de main-d'œuvre et de matériaux en plus par rapport au neuf, car les conduits doivent être intégrés après coup. Le système D demande de la place dans les faux plafonds ou des caissons ; si ce n'est pas possible, Facq estime qu'un C hygroréglable ou un C+ est souvent l'option réaliste.
| Poste | Prix indicatif |
|---|---|
| Groupe de ventilation avec récupération de chaleur | 1.500 – 2.800 € |
| Gaines | 1.200 – 1.800 € |
| Bouches et grilles | 400 – 700 € |
| Main-d'œuvre | 1.000 – 1.600 € |
| Réglage et rapport | 350 – 600 € |
- Carottage du béton : 80 à 180 € par trou.
- Régulation CO₂ : 400 à 1.200 € en plus, avec selon la même source 25 à 40 % de consommation annuelle d'énergie en moins.
- Atténuateurs acoustiques : 200 à 450 € en plus.
- Appareil : entrée de gamme dès 1.200 €, modèles premium de 1.800 à 2.800 €.
Un double flux dans une maison peu isolée ou mal étanche rapporte beaucoup moins. Faites d'abord évaluer l'enveloppe par un professionnel.
Entretien et coût sur la durée
Le système D demande plus d'entretien que le C, mais cela reste limité : remplacer les filtres 1 à 2 fois par an. Pour le C, Facq indique qu'un nettoyage annuel des grilles suffit.
- Visite d'entretien : Bobex cite 200 à 350 € par passage (base TVA non précisée) ; le nettoyage des gaines est en général utile tous les 3 à 5 ans.
- Sur 20 ans : Prijs-Ventilatie.be compte 200 € d'entretien et de filtres pour le C, 400 € pour le C+ et 1.600 € pour le D.
- Avis officiel : le Departement Omgeving flamand confirme que le système D demande plus d'entretien que les systèmes A, B et C.
Des filtres encrassés réduisent le rendement et la qualité de l'air. Selon Bobex, un contrat d'entretien revient à terme moins cher que des visites ponctuelles.
Ce qui est obligatoire : PEB, neuf et rénovation
Le type de travaux détermine les exigences : selon la brochure flamande EPB 2026, elles diffèrent pour le neuf, la rénovation ordinaire et la rénovation énergétique importante (IER). Le neuf et l'IER requièrent un système de ventilation complet ; une rénovation ordinaire est soumise à des exigences plus légères.
- Flandre : pour le neuf et l'IER, un rapporteur ventilation doit aussi être désigné et une déclaration de départ introduite.
- Rénovation ordinaire : les exigences dépendent du type de travaux et de l'année de la demande. Faites-les confirmer par votre architecte ou un rapporteur EPB agréé avant de choisir un système.
- Bruxelles et Wallonie : les règles PEB varient selon la région et la nature des travaux ; demandez à votre conseiller PEB ce qui s'applique à votre dossier.
Facq signale que la ventilation est l'une des non-conformités les plus fréquentes lors des contrôles PEB. Un système correctement réglé, avec rapport de mesure, évite les discussions par la suite.
TVA 6 % ou 21 % sur la ventilation
En rénovation d'un logement de plus de 10 ans, la TVA peut être de 6 % au lieu de 21 %. Conditions selon Bobex : le logement a plus de 10 ans, il sert uniquement d'habitation privée et le même entrepreneur fournit et pose le système. Le matériel acheté par vos soins reste à 21 %.
Prijs-Ventilatie.be chiffre la différence : sur 3.000 € HTVA, vous économisez 450 € ; sur 5.000 €, 750 € ; sur 7.000 €, 1.050 €. Demandez donc toujours si le devis est HTVA ou TVAC et quel taux est appliqué ; plus de détails dans notre guide sur la TVA à 6 % en rénovation.
Les aides et prêts évoluent régulièrement : vérifiez la situation actuelle sur les portails officiels régionaux (vlaanderen.be, wallonie.be et Homegrade via homegrade.brussels).
Comparer les devis sans mauvaise surprise
Ne comparez que des devis qui couvrent la même chose : même logement, même type de système, même base TVA. Un devis bon marché sans gaines ni réglage n'est pas une vraie économie.
- Quel type (C, C+, D), quel appareil, quelle classe de filtre ?
- Combien de bouches et de grilles, et par où passent les gaines (faux plafonds, caissons) ?
- Les carottages, réparations et finitions sont-ils inclus ?
- Le réglage et le rapport de mesure sont-ils inclus ?
- Quel coût d'entretien et quelle fréquence de remplacement des filtres ?
- TVA à 6 % ou 21 %, et sous quelles conditions ?
Si la ventilation s'inscrit dans une rénovation intérieure plus large, une visite sur place est indispensable pour évaluer le tracé des gaines. Alpha Services Benelux, entrepreneur avec équipe propre et active depuis 2014, travaille avec un devis écrit à prix fixe après visite ; voyez aussi notre offre entrepreneur ou appelez le 0485 44 55 12. Les montants de cette page sont des fourchettes de marché, pas la liste de prix d'Alpha Services Benelux.
Devis fixe après visite
Alpha Services Benelux réalise les travaux avec sa propre équipe, active depuis 2014. TVA BE 0541.320.178.
Demander un devisQuestions fréquentes
Quel est le prix d'une ventilation double flux (système D) en Belgique ?
Pour un système D standard avec récupération de chaleur, les sources indiquent 3.500 à 9.000 € posé (Prijs-Ventilatie.be), 4.000 à 9.000 € (Facq) et 5.500 à 7.000 € chez Bobex. Les versions premium et thermodynamiques montent jusqu'à 11.000 € et 15.000 €. La base TVA et la taille du logement expliquent l'écart.
Quelle différence de prix entre système C et système D ?
Le système C coûte environ 1.500 à 5.000 €, le système D 3.500 à 9.000 € en version standard. Facq parle d'un C hygroréglable ou d'un C+ deux à trois fois moins cher qu'un D. Le D récupère 85 à 95 % de la chaleur et filtre l'air entrant ; le C ne le fait pas.
Peut-on installer un double flux dans une maison existante ?
Oui, s'il y a de la place pour les gaines dans des faux plafonds ou des caissons. La rénovation coûte en moyenne 20 à 40 % de plus que le neuf (Prijs-Ventilatie.be). Si le passage est impossible sans gros travaux, Facq juge souvent plus réaliste un C hygroréglable ou un C+.
Combien coûte l'entretien d'une ventilation double flux ?
Bobex cite 200 à 350 € par visite d'entretien, avec un nettoyage des gaines tous les 3 à 5 ans. Les filtres se remplacent 1 à 2 fois par an. Prijs-Ventilatie.be compte sur 20 ans 1.600 € d'entretien pour le D contre 200 € pour le C.
La TVA à 6 % s'applique-t-elle à la ventilation ?
Possiblement, si le logement a plus de 10 ans, sert d'habitation privée et si le même entrepreneur fournit et pose le système. Le matériel acheté séparément reste à 21 %. Sur 5.000 € HTVA, l'économie est de 750 € selon Prijs-Ventilatie.be.
Sources
- Systeem C of D: welke mechanische ventilatie kiezen voor uw woning in België? — Facq
- Prijs ventilatiesysteem in België (2026) — Prijs-Ventilatie.be
- Kosten ventilatiesysteem: richtprijzen, types en premies — Bobex
- Prix d'un système de ventilation pour maison — Bobex (FR)
- Ventilatiesystemen — Departement Omgeving, Vlaanderen
- Nieuwe EPB-eisen voor nieuwbouw en renovatie 2026 — Vlaanderen (VEKA / Departement Omgeving)
- Energy performance legislation for new construction and renovation (EPB) — Vlaanderen.be