Bathroom renovation: price 2026 — complete cost overview by type
Straight answer: A complete bathroom renovation in Belgium costs in 2026 between €8.500 and €28.000 including materials, demolition and installation. Average: €11.000-15.000 for 5-7m². The exact amount depends on surface area, material choice, plumbing and whether you qualify for 6% BTW (home >10 years).
You want to renovate your bathroom, but prices vary enormously. One contractor says €6.000, the other €18.000. Who isn't lying? Answer: probably both — they mean something different. This guide gives you the actual cost based on 187 renovations that Alpha Services Benelux carried out in 2024-2025 in Brussels, Antwerp, Ghent and surrounding areas.
What is included in the price of a bathroom renovation?
A complete renovation is not a "replace the tiles and done". It typically includes 7 components, and you pay for all of them — whether you consciously order them or not.
| Part | --- % of total --- | Budget (€) | No Dutch text or HTML was supplied after the header. Please paste the content you want translated, and I’ll return the English version with HTML preserved. |
|---|---|---|---|
| Demolition of existing bathroom | 5-8% | €500 | €1.500 |
| Pipes + sewerage (incl. relocation) | 15-20% | €1.500 | €4.000 |
| Electricity (lighting, ventilation) | 5-8% | €600 | €1.800 |
| Preparatory work (screed, waterproofing) | 10-15% | €1.000 | €3.000 |
| Tiling (wall + floor) | 20-30% | €2.000 | €7.000 |
| Sanitary (shower, bath, toilet, washbasin) | 15-25% | €1.500 | €6.000 |
| Finishing (taps, mirrors, furniture, lighting) | 10-15% | €1.000 | €3.500 |
What many contractors forget to mention: demolition and disposal alone already costs €500-1,500. If the price in a quote is suspiciously low, "demolition" is usually added to the invoice as additional work.
2. Price per type of renovation (3 scenarios from 2025-2026)
Scenario A — Budget renovation (4-5m², no pipe relocation)
| Post | Amount |
|---|---|
| Demolition + disposal | €650 |
| Pipes (existing positions) | €1.200 |
| --- Electricity (1 light point, 1 socket) --- | €500 |
| Waterproofing + screed | €900 |
| Tiles (budget, €25/m²) | €1.200 |
| Bathroom fixtures (shower 90×90, toilet, washbasin) | €1.800 |
| Taps + finishing | €850 |
| Working hours (3 weeks) | €1.400 |
| Total (excl. BTW) | €8.500 |
| --- BTW 6% --- | €510 |
| Total including 6% BTW | €9.010 |
Scenario B — Mid-range (6-7m², standard pipework)
This is the most requested category. Typical for a terraced house in Brussels or Antwerp. Real example: Fam. Janssens, Ukkel, spring 2025.
| Post | Amount |
|---|---|
| Demolition + container | €950 |
| Pipes + 2 call-outs | €2.400 |
| Electricity (3 light points, 2 power outlets, ventilation) | €950 |
| Waterproofing + screed | €1.400 |
| Tiles (mid-range, €55/m²) | €2.500 |
| Sanitary fixtures (walk-in shower 120×90, wall-hung toilet, double washbasin) | €3.500 |
| Taps (thermostatic), vanity unit, mirror, LED | €1.800 |
| Working hours (4 weeks) | €2.500 |
| Total (excl. BTW) | €16.000 |
| BTW 6% | €960 |
| Total including 6% BTW | €16.960 |
--- Scenario C — Premium (9-12m², design, custom work) ---
For those who really want to get it done. Think underfloor heating, a freestanding bath, a designer tap, natural stone.
| Post | Amount |
|---|---|
| Complete strip + structural adjustment | €2.200 |
| Pipes completely new + underfloor heating | €4.500 |
| Electricity (6 light points, 4 sockets, smart controls) | €1.800 |
| Waterproofing + screed + anhydrite | €2.000 |
| Tiles (premium porcelain or natural stone) | €6.500 |
| Sanitary fixtures (freestanding bath, rain shower 200×100, double washbasin) | €6.500 |
| Finishing (custom furniture, designer taps, mirror with anti-condensation) | €3.500 |
| Working hours (6 weeks) | €3.500 |
| Total (excl. BTW) | €30.500 |
| BTW 6% | €1.830 |
| Total including 6% BTW | €32.330 |
3. Which VAT rate applies to you?
The difference between 6% and 21% BTW can save €1.500-3.000 on an average renovation.
| Situation | BTW rate | --- Terms --- |
|---|---|---|
| House older than 10 years, total renovation by contractor | 6% | Property serves as a private residence; contractor supplies materials + installation |
| Home less than 10 years old | 21% | No reduced rate |
| You buy the materials yourself, only hire labor. | 21% on labour + 21% on materials | No entitlement to 6% |
| Renovation of bathroom in new construction (<10j) | 21% | — |
| Renovation of student room / rental property | 21% | Not used as a private residence |
Our tip: Your contractor must correctly fill in the 6% certificate on the invoice. Don't see a 6% mention? Then you may pay 21% while you are entitled to 6%.
4. Which subsidies exist in 2026?
Vlaanderen — Mijn VerbouwPremie
If your home is at least 15 years old, you can receive up to €4.750 grant for bathroom renovation. Calculated as 35% of the invoice amount (excl. BTW), with a maximum of €4.750. Application is processed via vlaanderen.be. You need the certificate from your contractor.
Brussel — Renolution
The Brussels-Capital Region grants 30-50% premium on renovation invoices, with a maximum of €10,000 per home over 5 years. Conditions: invoice via registered contractor, home at least 30 years old for insulation, 15 years for sanitary. Apply via renolution.brussels.
Wallonia — Housing
Voor renovatie in Wallonië bestaan gemeentelijke premies. Variabel per gemeente (Luik, Bergen, Namen, Charleroi hebben eigen systemen). Meestal 25-40% van factuur.
5. Wat beïnvloedt de prijs het meest?
Op basis van 187 projecten zagen we deze factoren als grootste prijsdrivers:
- Verplaatsen van leidingen — €800-2.500 extra per verplaatsing. Als uw droom-badkamer sanitair op een andere muur vraagt, betaalt u hiervoor.
- Tegelkeuze — van €25/m² (budget Spaans) tot €180/m² (Italiaans porselein). Op 12m² is dat verschil €1.860.
- Afwerking kranen — één kraan: €80 (bouwmarkt) tot €1.200 (designmerk Hansgrohe/Dornbracht). Met 4 kranen scheelt dat €4.500.
- Inloopdouche vs douchebak — een inloopdouche met glazen wand kost €2.000-3.500 extra t.o.v. een douchebak op poten.
- Bouwjaar woning — woningen van voor 1970 hebben vaak loden leidingen, asbest-tegels of een betonnen chape die volledige strip vereist.
6. Hoe lang duurt een badkamerrenovatie?
| Type | Doorlooptijd |
|---|---|
| Cosmetic (vervangen sanitair, behoud leidingen) | 1-2 weken |
| Standaard (nieuwe leidingen, 1-2 verplaatsingen) | 3-4 weken |
| Volledig (strip + structuur + maatwerk) | 5-7 weken |
Een realistische planning: 4-5 weken voor de meeste projecten, inclusief droogtijd voor chape (3-5 dagen) en waterdichting (24-48u droogtijd). Tel daar 1-2 weken bij voor het bestellen van sanitair als u maatwerk kiest.
7. Veelgemaakte fouten die €2.000-5.000 extra kosten
- ❌ Geen vaste offerte vooraf — 38% van de klanten in onze audit betaalde meer dan oorspronkelijk gecommuniceerd. Vraag altijd een gedetailleerde offerte op papier met materiaallijst en uurtarief.
- ❌ Zelf materialen kopen en aannemer enkel arbeid laten doen — u verliest het 6% BTW-voordeel, dus soms 15% duurder. Plus: aannemer kan geen garantie geven op materiaal dat hij niet heeft geleverd.
- ❌ Geen waterdichting onder tegels — 12% van de renovaties die wij overdeden had dit. Gevolg: schimmel, lekkage, vaak €3.000-8.000 schade.
- ❌ Te kleine ventilatie — zonder goede afvoer (VMC) heeft u binnen 2 jaar schimmel. Kost €800-1.500 vooraf, €3.000+ voor schimmelrenovatie achteraf.
- ❌ Vergeten elektriciteitswerken te combineren — 70% van de klanten realiseert zich halverwege dat ze extra stopcontacten willen. Combineren met loodgieterij = 1 keer breekwerk. Apart = dubbele kosten.
8. Checklist: wat moet u vragen aan een aannemer?
- ✓ Gedetailleerde offerte op papier, met materiaallijst, uurtarief, geschatte doorlooptijd, BTW-tarief en betalingsschema.
- ✓ BTW-nummer (verifieer op kbopub.economie.fgov.be)
- ✓ Verzekering burgerlijke aansprakelijkheid (vraag attest, minimum dekking €1 miljoen)
- ✓ 10 jaar decennale garantie op constructie- en waterdichtingswerken (wettelijk verplicht in België sinds 2019)
- ✓ AREI/RGIE-attest bij elektriciteitswerken
- ✓ Vaste prijs of geschatte prijs met expliciete clausule over meerwerk
- ✓ Referenties — vraag 3 referentie-adressen van het laatste jaar
9. Wanneer is het NIET de moeite waard om te renoveren?
Eerlijk advies van een aannemer die er niet om liegt: renoveer niet als:
- Uw woning binnen 5 jaar verkocht wordt en de badkamer in redelijke staat is
- De structuur (vloer, muren) ernstig vochtprobleem heeft — los dat eerst op
- De elektrische installatie aan vernieuwing toe is (dan beter volledige renovatie plannen)
- U minder dan 5 jaar in de woning blijft (ROI op badkamer is typisch 10-15 jaar)
10. Conclusie: hoeveel moet u reserveren?
| Type project | Realistische prijs (incl. 6% BTW) |
|---|---|
| Cosmetic refresh (geen leidingen) | €4.000 - €7.000 |
| Standaard renovatie 5-7m² | €11.000 - €17.000 |
| Volledige renovatie 8-10m² | €18.000 - €25.000 |
| Premium maatwerk 10m²+ | €25.000 - €35.000+ |
Voor de meeste Belgen is een realistische budget €13.000-18.000 voor een complete badkamerrenovatie van gemiddelde grootte, met degelijk materiaal, door een geregistreerd aannemer.
Klaar voor uw offerte?
Vraag een gratis en vrijblijvende offerte aan. Vaste prijs vooraf, geen verrassingen. 10 jaar garantie, BTW BE 0541.320.178.
→ Vraag uw gratis offerte aanOf bel direct: 0485 44 55 12 · WhatsApp +32 469 75 11 04
FAQ — Veelgestelde vragen over badkamerrenovatie prijzen 2026
Wat kost een badkamerrenovatie in 2026?
Tussen €8.500 (budget, 4m²) en €28.000 (premium, 10m²+), inclusief materiaal, afbraak, plaatsing en BTW. Gemiddeld in België: €11.000-15.000 voor een complete renovatie van 5-7m².
Welk BTW-tarief geldt voor een badkamerrenovatie?
6% BTW als de woning ouder is dan 10 jaar en de renovatie uitgevoerd wordt door een aannemer. 21% BTW als de woning jonger is dan 10 jaar of u zelf materialen koopt.
Hoelang duurt een badkamerrenovatie?
Gemiddeld 2-4 weken voor een volledige renovatie. Kleinere vernieuwingen (vervangen sanitair, geen leidingen): 1-2 weken.
Welke subsidies bestaan er in 2026 voor een badkamerrenovatie?
In Vlaanderen: Mijn VerbouwPremie tot €4.750 voor renovatie. In Brussel: 'Renolution'-premie tot 30% van factuur. In Wallonië: Habitation primes per gemeente. Voorwaarden: woning >15 jaar oud, factuur van geregistreerd aannemer.
Wat is de goedkoopste manier om een badkamer te renoveren?
Behoud de bestaande leidingen en riool. Vervang enkel sanitair, douchekop en tegels. Kost €4.000-7.000. Niet aangeraden bij oude leidingen (>25 jaar).